伊莉討論區

標題: 房價止跌了嗎? 最近買氣好像變高了…. [打印本頁]

作者: azaz8963 時間: 2017-7-18 12:22 PM 標題: 房價止跌了嗎? 最近買氣好像變高了….

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 喵凱蒂 時間: 2017-7-18 09:08 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: harddd 時間: 2017-7-24 11:40 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: covovovo 時間: 2017-7-24 01:10 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: azaz8963 時間: 2017-7-24 01:24 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 悠然此心 時間: 2017-7-24 01:38 PM

最近很多利多的消息和方案，像我朋友在林口新市鎮買力璞玉還可適用「新市鎮開發條例」，購屋者第1年免繳房屋稅、地價稅及買賣契稅，2〜5年後也能依比例減徵，對於在林口買房的屋主，也是利多消息之一唷!!

作者: covovovo 時間: 2017-7-24 01:40 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 喵凱蒂 時間: 2017-7-27 11:01 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 波蘇貓 時間: 2017-7-27 11:09 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: yiderlin 時間: 2017-8-6 10:32 PM

需求一直都在
只是在等房價跌到一個相對穩定點
會不會續跌很難講，就像沒人知道日本東京可以跌到現在的價格，但國情不同，不能完全套用
覺得目前就是緩跌，跌的很慢，時間會拉很長，可能要三、四年後，才會穩定下來

作者: AKBHI 時間: 2017-8-7 02:58 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: azaz8963 時間: 2017-8-7 03:08 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: AKBHI 時間: 2017-8-7 03:36 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 喵凱蒂 時間: 2017-8-9 10:01 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 波蘇貓 時間: 2017-8-9 10:14 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: alan97clio 時間: 2017-8-10 09:24 AM

最近看屋的人確實變多了，但大多是看豪宅的客人。

作者: 98787889 時間: 2017-8-21 10:41 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 喵凱蒂 時間: 2017-8-22 09:52 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: dyudog10 時間: 2017-8-23 08:15 AM

個人覺得還可以再等等，請看SWAY說明，你會知道很多秘辛

作者: jodys2001 時間: 2017-9-26 10:41 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: zxc77zx 時間: 2017-10-23 07:32 PM

望向日本房價到底還很遠....

現在小孩越生越少住房鋼需必然降低

目前三十歲月薪5萬多但也沒考慮要去買房...

作者: jniutqoii 時間: 2017-11-13 02:48 PM

別傻了
有這念頭你們一輩子都別想要擁有自己的家
第一建商會比你們更不知道趨勢嗎他們會在跌到谷底時還一直蓋嗎
再來買的人會想要賤價賣自己花大錢來買房低價賣給你們嗎
那還不如租或是丟著都比虧死來的強
我從國中開始就不再跟家人要錢上高中開始就自己存賺學費和住宿什麼的
畢業結婚生子 20多歲就和妻子自己買了第一間房然後 30歲左右又買了第二間
沒虧到啊跌啥
點好的話誰都想住房子雖一堆但要看點
便宜在山上或是交通不便什麼的不如多花一點

作者: ftpjack 時間: 2017-11-19 02:43 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: zxc77zx 時間: 2017-11-21 09:17 PM

長期還是看跌吧

向日本少子化影響房價也是沒在起來過當然也跟政策關係很大

作者: aabb1980 時間: 2017-12-3 11:44 PM

只要想想
現在大家是變得有錢了還是變得比較窮了
就會知道
需要房子的人買不買得起
也會因此知道房價到底該更低或變高了

作者: abcd8819 時間: 2017-12-5 04:46 PM

聽聽就好
問房仲買氣如何，這問題就像是你去問傳直銷或保險的人，他們的產業如何
沒有一個人會跟你說買氣不好的

作者: newhandy 時間: 2017-12-28 06:56 PM

還會跌的
你看現在的人口少子化
以後房子是不值錢的
除非地段超好

作者: eugene1101 時間: 2018-1-4 10:38 AM

再多等10年一定降!

現在少子化一年出生人口都不到20萬,再說大家的薪資普遍下降,不降賣給誰?

有錢人買那麼多棟,還不如移民~

作者: aabb1980 時間: 2018-1-10 08:51 PM

這個問題很簡單
問問大家的薪資和支出就知道了
真的有多少人有能力買得起房子呢?

作者: 31340 時間: 2018-1-25 11:10 PM

跟股市一樣啊
總是會有波浪效應的

作者: ray2286231 時間: 2018-2-3 07:43 AM

本帖最後由 ray2286231 於 2018-2-3 07:43 AM 編輯

看人遇算啊，也沒有止不止跌，自住需要還是會買，只有投資客才會注意適不適合進場。

作者: Lianbo 時間: 2018-2-7 05:25 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: xjp4jp6 時間: 2018-2-10 10:34 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: heavens 時間: 2018-2-20 09:13 PM

未來十幾年，人口變少、蓋的房屋沒變少。但人口變少，也變相代表市場變小、消費力變少、勞動力變少，那，長期會看空還是？

作者: ncc2000 時間: 2018-3-11 06:31 PM

最近房價是波段高點,長期是往下

作者: zzooggcc 時間: 2018-3-16 03:07 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ouchachi 時間: 2018-3-18 02:05 AM

房價已過了谷底，開始慢慢回升了

作者: tenglihao 時間: 2018-3-25 09:09 AM

不管高低....房價都不會低過.....跟供需有關

作者: shuichiro 時間: 2018-3-26 06:08 PM

感覺打房沒效果.房價好像下修一些些.就停在那裏了

作者: 黑輪兄 時間: 2018-4-6 03:17 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: me161919 時間: 2018-4-30 12:01 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: leslietw 時間: 2018-4-30 06:30 PM

宣傳建商的手法.........

作者: lechsh 時間: 2018-5-2 11:03 AM

最近看屋的人確實變多

作者: paytonc 時間: 2018-5-4 07:48 PM

還是再往下的狀況~
如果真的買氣回升怎還有一堆舉牌廣告的人~
你去買蘋果手機需要看廣告嗎?
越想快買.建商就越不降~
建商需要炒作回昇的氣氛
相對的..
老百性也要營造出不急買的氣息
一坪如果差2萬 30坪就差了快一台國產汽車
還不算利息呢~

作者: v901009004 時間: 2018-5-9 11:23 PM

買得起的應該都買得差不多勒`剩下有能力不買跟沒能力買的~再來

上不上要下不下搞死一堆人而已

作者: devilhandlin 時間: 2018-5-10 04:17 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: Lianbo 時間: 2018-5-21 03:41 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: agw0121 時間: 2018-5-22 05:24 PM

感覺也沒特別低價,但高價也不至於

現在就是買賣方大鬥法,誰先受不了XD

作者: 千里瑪 時間: 2018-5-28 05:30 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: onfiresai 時間: 2018-5-29 09:31 PM

房價有沒有下降不確定
但買氣的確沒有以前這麼好
應該是之前好過頭了蛋黃區需求應該還是在

作者: wlvigwlvig 時間: 2018-7-15 11:06 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 長江100號 時間: 2018-7-17 01:34 PM

住在新北市新店區,這幾年一直推出新的建案,也有舊公寓改建大樓,有朋友想在新店購屋,陪去建設公司看過幾間 ,似乎賣的成績不是很差~

作者: mgnctgk 時間: 2018-7-17 08:46 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: ddnyapim 時間: 2018-7-20 05:20 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: tmwclptvip 時間: 2018-7-21 10:07 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: as001212 時間: 2018-7-25 02:16 PM

近期是賣家比較不願降價，尤其是中古屋最明顯

作者: v901009004 時間: 2018-8-11 10:12 PM

供過於求,該買有能力買的已經買勒,剩下時間看誰撐得久,降幅空間還很大

作者: ALEXLINN 時間: 2018-9-9 10:22 AM

近幾年看房子都是小幅波動!有跟上小降價的就算賺到了!但是長期來看還是緩漲!

作者: as001212 時間: 2018-9-12 04:47 PM

利率低，之前買的投資客大部份撐不住的都早賣了，現在房價要再降的機會不大，如果是要自住是可以考慮進場

作者: cylin1977 時間: 2018-9-16 07:13 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: Childishness 時間: 2018-9-18 11:24 AM

實際供幾及空屋量遠大於基本需求，現在只是政府護盤加上業者話題撐盤，出現的小陽春罷了。有錢的是很多，但不一定要丟在房地產。長期大趨勢，還是要看房地產跟屋主撐盤可以撐多久，當然，政府是不敢讓房地產崩跌，究竟中間政商問題太複雜了。

作者: Childishness 時間: 2018-9-18 11:29 AM

本帖最後由 Childishness 於 2018-9-18 11:33 AM 編輯

as001212 發表於 2018-9-12 04:47 PM [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=311793837&ptid=11427484][/url]
利率低，之前買的投資客大部份撐不住的都早賣了，現在房價要再降的機會不大，如果是要自住是可以考慮進場 ...

投資客跟建商在撐的還很多吧，看成交量、空屋量就知道了。現在倒是房仲跟屋主在哄抬租金，只是也毀掉不少夜市，高租金已讓很多具特色的店家撐不下去，台灣夜市蕭條時代來臨。以後只剩夾娃娃機吧要不要進場看個人，究竟住在自己的房子較有歸屬感，但千萬要量力而為。透過房地產賺錢機率已經不高。自住隨時都是買的時機，但也要考慮自己的人生，如果一輩子只剩養一間房，也很不值。

作者: Childishness 時間: 2018-9-18 11:37 AM

千里瑪發表於 2018-5-28 05:30 PM
未來二十年會逐漸下降…不見得吧?
如果統一或者開放移民限制，我相信房價肯定暴漲
另外台灣的有錢人財力雄 ...

天方夜譚，光是開放移民房價暴漲就很好笑。台灣有多少吸引力？
要台灣房價暴漲，除非是開放陸客炒房。
只是這些到處炒房的陸客，全球四處被驅趕，台灣還有多少人歡迎這些抄家？

作者: 98787889 時間: 2018-9-27 06:51 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: twbbking 時間: 2018-9-28 02:26 AM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: AENC 時間: 2018-10-6 11:56 AM

蛋黃區一直買氣很旺吧?

作者: eliaeliads 時間: 2018-10-10 06:34 PM

如果是自住其實看好點可接受就出手了，要不一輩子買不了房

作者: airfox1001 時間: 2018-10-11 06:11 PM

你看到的應該是建商置入性的廣告吧！連戴德洋行的顏總都說:買了就套，再買再套。除非是自助的鋼性需求否則覺得在等等吧。

歡迎光臨伊莉討論區 (http://www60.eyny.com/)