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kuku102 發表於 2014-11-21 07:08 PM

租約沒到期能退嗎

請問ㄧ下如果租約沒到期退租押金ㄧ定拿不回來嗎
有什麼辦法能把押金拿回來嗎

（租了半年了）
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ajnoy 發表於 2014-11-25 02:26 PM

別傻了。
條約寫的很清楚。
(假設你是簽一般市面上的 定型化的租屋契約)
若我沒記錯。
你沒到期，可以搬，但：押金，要看房東(及條約怎麼寫)
一般：是提早二個月說，讓房東有二個月可以找房客
          你爭取看看，好心一點的房東，若有下一個房客 接者租進來
是會還的。
重點在二個
一、條約怎麼寫
二、你怎麼和房東談。
但依律來說：不退回是合理的。

t0388256 發表於 2014-12-2 01:48 PM

按照一般外頭的契約內容來看，你沒在租期未滿之間搬離，房東是有權跟你扣取你的押金，但這不是絕對，可以好好跟你房東協調，沒有那個道理是兩個月押金全額扣除。提早跟房東告知你要提前解約，給他有機會找下一位房客 (這部份你可能就要配合開門讓想租的人來看屋) 一般來說房東不會那麼堅持說非要扣全部的。

d000032002 發表於 2014-12-5 11:38 PM

本帖最後由 d000032002 於 2014-12-5 11:40 PM 編輯

我想到有個方法，可以試著和房東談談看：「你幫他找到下一個客人租他房子」，我想他會願意退你錢，加油，試試看!不然就可能需要照著契約上面走，你只能被他扣錢囉!

miranda4809 發表於 2014-12-13 09:29 PM

通常只能被扣押金
除非你們能另外談條件<br><br><br><br><br><div></div>

evil1231 發表於 2015-1-18 11:10 PM

押金正常是會被扣～
不過可以跟房東商量一下狀況～
各退一步～應該是最好的方法

libra638130 發表於 2015-1-21 09:38 AM

談判有時也要靠技巧了
通常一般房東都是專職的
虧錢的生意是沒人會做的

yuanmusic 發表於 2015-1-21 01:32 PM

押金應該是保障
1.房客臨時不住要找新房客時的虧損
2.物品、房屋損壞

如果沒有東西損壞，那可以介紹朋友續租或採用四樓的方法吧~

alexander1234 發表於 2015-1-27 11:03 PM

1.找下一個房客接下這個租約,2.當二房東,再找下一位幫您租滿期間

rankingdog 發表於 2015-1-28 11:28 AM

按照民法租貸規定租約即便在未到期房屋押金仍然是可以退的，如果房東不願意退給你就去告她。<br><br><br><br><br><div></div>

0919569789 發表於 2015-3-26 10:16 AM

1.先看房東人是怎樣個性.好好先生那總.基本上溝通一下就可以拿回來全部押金.2.如果不是.一般合約.補貼房東臨時再找新房客.跟油漆.基本修繕的錢.基本上就是扣一個月{:39:}

fviamiaarhrpex 發表於 2015-5-25 07:19 PM

合約都寫清楚了 你想退錢 很難

看你的房東 做人好不好
換作是你是房東 你作何感想

heller12 發表於 2015-6-1 01:59 PM

如果房東不錯的話可先談   讓他先找到人你再搬出去  有些房東會還押金

hugh7219 發表於 2015-6-4 10:17 AM

~~~要看你們合約怎麼定的~~~~

tgky3939 發表於 2015-6-4 08:20 PM

如果有簽一般市面上的定型契約，
原則上是不能退了，
但你還是可以好好跟房東談看看<br><br><br><br><br><div></div>
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