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suns0719 發表於 2015-12-12 01:02 PM

房客與其他房客的糾紛

前提：
因物件為5層樓的公寓，住戶的機車停車沒有固定位置，都是自由停在公共空間。
有些鴨霸的住戶一戶就停了4台機車及4台腳踏車，壓縮到其他住戶的機車停車空間。何謂鴨霸，也就是你停了他的位置，他就在你的機車上動手腳。

由於現有停車空間有限...
我的房客與其他也是租屋的房客因機車停車糾紛，造成一些不愉快。

房客希望我出面處理，但對方也是跟他房東租的，我也聯絡不上他的房東。

請問，身為房東除了負責房子本身的修繕及功能之外，向住戶與住戶之間的問題也要負責處理嗎@@??

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abutm 發表於 2015-12-14 12:32 AM

其實，那空間算公共區域
誰也不能霸佔
如果惡意動手腳
直接報警比較快

aksd1204 發表於 2016-1-18 03:04 PM

租屋契約內如果有註明機車位包含在內等內容，房東就有義務來處理，不過看來是公寓周邊的公共空間，強占就算是路霸了~房東並沒有義務出面協調，只是如果真的不好停車或惡鄰居環伺，你的承租方大概也不會租很久~

shkt1988 發表於 2016-1-23 06:34 PM

如果你合約有明訂說有附機車停車位的話，那就是房東要處理。但如果沒有，那就報警吧

flyblanket 發表於 2016-2-2 11:15 PM

如果是公共空間那就很難要求了,畢竟不是私人的.這種事要大家鄰居協助,所以好房易求,好鄰居難求<br><br><br><br><br><div></div>

cobra911e 發表於 2016-4-12 09:24 PM

公共空間又不屬於房東的，
他有什麼權力來幫你，搞不好他跟其它房東也不認識，
最好辦法就是裝攝影機蒐證，
對方如果向你的車動手腳，就報警告他毀損，然後搬離那裡。

tgky3939 發表於 2016-4-14 07:13 PM

那應該算是公共空間，
只要是該公寓的住戶都可以使用，
如果真是故意動手腳的話，
這種情形還是報警處理好了，
畢竟已算是侵犯他人財物了。

evaeva99 發表於 2016-10-22 10:42 AM

先上網做功課，再尋找有經驗的人，一間一間看，了解合約

73258620 發表於 2017-8-20 12:09 PM

有時租屋處到底旁邊是不是好鄰居.都搞不清楚有的住久嚕連打招呼都沒有.但是遇到車子要停哪.或垃圾擺一下外面他就嚇到以為你要他幫你丟.真的很困擾.但還是可以溝通.但遇到無法溝通的只好就退一步.不然有些人番番

金家小亞亞 發表於 2017-8-31 12:13 AM

這個滿難喬的 講真的
既然能惡劣到這種程度 說明是無法溝通的
不過還是要想辦法處理
不然房子可能就會空置很多間<br><br><br><br><br><div></div>

valence1105 發表於 2017-9-10 02:04 AM

公共空間就只能拍照存證 或者裝監視器
房東有時也幫不上門
不然就表現如果問題無法解決只好租期到了走人  看房東願不願意為了留住你而積極出面幫忙了

jen123456 發表於 2020-2-4 06:12 PM

就算不關房東的事  還是要請房東出面比較好  真不行就報警  再不行搬走
交通工具動手腳 都可以算謀殺了

gogosp 發表於 2021-1-26 06:47 AM

我個人的意見公共空間只能道德勸說而已，因為並不是私人車位呀！

天下第一站 發表於 2022-3-26 07:11 AM

只能溝通，應該很難得到善意回應。

jankin 發表於 2022-12-16 01:50 PM

走法律是最快的，對方才會害怕，不然很皮的。<br><br><br><br><br><div></div>
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